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关于进一步明确建设工程规划许可及规划竣工验

  荆门位于湖北中部,素有“荆楚门户”之称。现辖京山市、沙洋县、钟祥市、东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区,国土面积1.24万平方公里,人口300万。

  荆门地处祖国的中部之中,素有荆楚门户之称,唐朝诗人王维曾在这里留下了楚塞三湘接,荆门九派通。江流天地外,山色有无中的历史名句。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、ManBetX体育。掇刀区和漳河新区、屈家岭管理区、荆门高新区,国土面积1.24万平方公里,人口300万。先后荣获中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、国家园林城市、湖北省历史文化名城等称号,被确定为国家循环经济试点市、国家现代农业示范区和国家节能减排财政政策综合示范城市,被纳入国家老工业基地改造规划。

  根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条、《湖北省城乡规划条例》第四十二条及《湖北省城乡规划行政许可证发放领取管理办法》,荆门市城乡规划局自2016年4月1日正式启用由湖北省住建厅统一印制的《湖北省建设工程竣工验收规划条件核实证明》。为保证此项工作与各相关部门工作的衔接与沟通,现将有关事项通告如下:

  一、自2016年4月1日起,停止发放原建设工程规划许可环节的《建设工程规划许可证(副本)》,直接发放《建设工程规划许可证》作为建设工程规划许可的法定依据。

  二、《建设工程规划许可证》是办理施工许可证、建设工程招投标、消防设计审核、房屋预售许可证等相关手续的有效凭证,不再作为建设工程竣工综合验收和办理房屋产权等手续的直接凭证,新发的《建设工程竣工验收规划条件核实证明》将作为房屋权属登记的依据。

  三、荆门市城乡规划局在建设工程规划竣工验收环节,将对建设工程是否符合规划条件予以核实,对符合规划许可条件的,核发《湖北省建设工程竣工验收规划条件核实证明》;未经核实或者经核实不符合规划条件的,ManBetX体育。建设单位不得组织竣工验收,不得交付使用,房产部门不得办理房屋产权证件。

  四、《湖北省建设工程竣工验收规划条件核实证明》采用全省统一编号,发放信息将在“荆门市规划局”网站进行公示,方便查询。

  五、2016年4月1日以前按原有程序办理的《建设工程规划许可证》(副本)及《荆门市建设工程竣工规划条件核实合格证》继续有效。2016年4月1日以后建设工程规划竣工验收环节凭已核发的《建设工程规划许可证》(副本)或《荆门市建设工程竣工规划条件核实合格证》换发《湖北省建设工程竣工验收规划条件核实证明》。