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ManBetX体育地产新闻联播丨重庆:金融等多部门整

  百城住宅库存9个月后首次环比反弹;第二批中央生态环境保护督察“回头看”近日将全面启动;重庆:金融等多部门整顿违法“租金贷”。想浏览更多精彩内容,请往下看:

  从住建部官网获悉,住建部日前发布了《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》,要求坚决落实“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。住建部表示,加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。包括推进形成租购并举的住房制度;保持调控政策连续性稳定性,落实地方主体责任;坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制投机炒房,促进房地产市场平稳运行。

  百城住宅库存45个月以来首次显著攀升,环比9个月来首次反弹。市场机构预计四季度将重返上行通道。近日,易居研究院公布的最新数据显示,截至2018年9月底,受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43488万平方米,环比增长2.9%,同比减少5.5%。

  数据显示,2015年1月以来全国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势,中间个别月份虽有反弹,但下跌的趋势没变。而今年9月库存规模明显增长,同时显著攀升。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,“这也意味着,库存走势迎来拐点,四季度将重返上行通道”。

  生态环境部消息,近日,第二批中央生态环境保护督察“回头看”将全面启动。已组建5个中央生态环境保护督察组,组长由朱小丹、朱之鑫、吴新雄、李家祥、黄龙云等担任,副组长由生态环境部副部长黄润秋、翟青、赵英民、刘华等担任,采取“一托二”的方式,分别负责对山西、辽宁、吉林、安徽、山东、湖北、湖南、四川、贵州、陕西等省份开展“回头看”督察进驻工作。

  10月29日,阳光城发布公告,阳光城集团拟发行2018年第四期中期票据。该票据注册金额为58亿元,本期发行金额4亿元,发行的中期票据,所募集资金将全部用于普通商品房项目开发建设。

  据悉,发行期限为2+1年期,附第2年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

  阳光城2018年前三季度业绩报告显示,前三季度营业收入259.39亿元,同比增长67.13%;归属母公司净利润15.81亿元,同比大增155.55%。值得注意的是,阳光城净负债率较2017年末下降44.18个百分点,扣除预收账款的资产负债率58.08%,较2017年末下降8.76%。

  进入10月,土地市场降温不仅体现在三四线城市, 一二线城市土地流拍的现象也越发明显。在资金链紧张、ManBetX体育,回款难等综合压力情况下,房企拿地不再积极。据机构数显示,一二线城市住宅土地流标已经刷新同期历史纪录,随着持续加码的各地调控政策推出,预计住宅土地流标数量将越来越多。

  10月全国住宅土地流标数量处于高位。据中原地产研究中心统计数据显示,10月截至25日,合计流标高达25宗。昆明市流标土地数量最多,共有8块地,西安市4块。

  从重庆市地方金融监督管理局获悉,该局近日联合重庆市相关部门整顿违法违规“租金贷”行为,严禁中介机构强迫、诱骗承租人签订“租金贷”,重点查处违法违规的中介机构和贷款机构。

  重庆市地方金融监督管理局相关负责人表示,近期重庆一些房地产中介机构隐瞒合同内容,欺骗、教唆承租人办理“租金贷”,部分金融机构违规将租金贷款放款至中介机构,一些无资质机构非法开展“租金贷”业务,严重损害出租人、承租人合法利益。

  据介绍,重庆金融、房管等多部门将加强中介机构管理,严禁中介机构违背承租人意愿,强迫、诱骗承租人签订“租金贷”;重点查处中介机构威胁、恐吓、暴力驱逐承租人、强制上涨或恶意克扣租金押金、擅自侵占和挪用承租人贷款资金等行为。

  10月29日,江西南昌3宗商住地开拍,其中青山湖罗家中路2宗,湾里1宗。3宗地块出让面积合计逾6.47万平米,最后收金4.32亿元。

  其中,江西中大地产有限公司以底价约1.59亿元竞得41号地块,楼面价3560元/平方米;煌上煌集团有限公司以底价约1.77亿元竞得42号地块,楼面价3363元/平方米;江西省龙海房地产开发有限责任公司以9608万元竞得44号地块,楼面价4000元/平方米,溢价率47.06%。

  根据出让要求,41号地块内所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8000元/平方米(毛坯价),需规划配建幼儿园及公厕,垃圾收集站等生活配套;42号地块毛坯价限价7600元/平方米,要求配建社区管理用房和文化活动站等设施;44号地块毛坯价限价同样为7600元/平方米。

  10月29日中午,碧桂园控股有限公司公告宣布,公司全资附属公司广东腾越建筑工程有限公司公开发行2018年公司债券(第一期)发行结果。

  根据《广东腾越建筑工程有限公司公开发行2018年公司债券(第一期)发行公告》,广东腾越建筑工程有限公司公开发行2018年公司债券(第一期)发行规模为人民币30亿元,基础发行规模5亿元,可超额配售不超过25亿元,发行价格为每张100元,ManBetX体育。采取网下面向合格投资者簿记建档的方式发行。

  据悉,债券发行工作已于2018年10月26日结束,品种一实际发行规模为人民币30亿元(债券代码:143863,简称:18腾越01),最终票面利率为6.80%,品种二未发行。

  北京产权交易所披露信息显示,成都华侨城盈创实业有限责任公司80%股权、成都美客优家商贸有限责任公司100%股权以及成都齐盛当代艺术博物馆100%权益将被转让,上述三项转让于10月29日起披露。值得注意的是,上述三家企业及实体最终实际控制人均为华侨城集团。

  华侨城集团表示,通过出售相关资产,华侨城将进一步聚焦主业,保证企业有更多的精力和资源集中到文旅产品的开发建设中,不断提升文旅核心竞争力。

  据重庆产权交易所近日信息显示,招商蛇口旗下招商局地产(南京)有限公司以3118.73万元总价挂牌两间项目公司20%股权。

  两间项目公司分别为南京招商宁盛房地产有限公司及南京招商兴盛房地产有限公司。

  其中,南京宁盛20%股权挂牌价格为1423.92万元。南京宁盛持有南京G09号地块,地块位于南京市江宁区高新园学十二路以南、务实路以东总占地面积为3.75万平方米的土地。

  南京兴盛20%股权挂牌价格为1694.81万元。南京兴盛持有南京市江宁空港开发区规划经七路以东ACD地块,项目占地面积11.09万平方米。